2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.5万円/㎡
前年比-1.9%
神戸市長田区
48.3万円/㎡
前年比+36.7%
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ワコーレザ・メッドハウス
兵庫県神戸市長田区大橋町九丁目
/ 新長田駅 徒歩7分
2007年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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5階 / 71.81㎡の場合
相場
3,057万円
42.6万円/㎡
1,900
2,671
3,443
4,214
AI査定結果
推定相場価格
3,057万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,671万円〜3,443万円
37.2万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年10月6日
ワコーレザ・メッドハウス
2,980万円（41.5万円/㎡）/ 5階 / 71.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は40.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/02 | 2,980万円 | 41.5万円 | 5階 | 71.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/21 | 2,890万円 | 38.4万円 | 2階 | 75.21㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2023/07/12 | 2,980万円 | 39.6万円 | 2階 | 75.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/27 | 3,080万円 | 41.0万円 | 2階 | 75.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 3,180万円 | 42.3万円 | 2階 | 75.21㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は39.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/02 | ワコーレザ・メッドハウス 神戸市長田区大橋町九丁目 | 新長田駅7分 | 2,980万円 | 41.5万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/27 | グルーブ大塚町グランアリーナ 神戸市長田区大塚町四丁目 | 長田長田神社前駅7分 | 2,580万円 | 40.5万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/12 | ワコーレ片山町匠彩館 神戸市長田区片山町二丁目 | 長田長田神社前駅9分 | 2,380万円 | 36.8万円 | 64.68㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 北西 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/07 | エイジス池田寺町 神戸市長田区池田寺町 | 長田長田神社前駅9分 | 2,430万円 | 36.6万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/11 | ワコーレ大谷町クレセンツィオ 神戸市長田区大谷町二丁目 | 西代駅5分 | 2,980万円 | 37.6万円 | 79.23㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/10 | ワコーレ長田ディアコート 神戸市長田区長田町一丁目 | 長田長田神社前駅5分 | 2,800万円 | 46.3万円 | 60.52㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/06 | ワコーレマークヒルズ片山町 神戸市長田区片山町一丁目 | 長田長田神社前駅6分 | 3,300万円 | 40.0万円 | 82.5㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/17 | ワコーレグランヴィア御屋敷通 神戸市長田区御屋敷通四丁目 | 新長田駅5分 | 2,230万円 | 32.5万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/26 | ワコーレエスタシオン長田 神戸市長田区五番町七丁目 | 長田長田神社前駅1分 | 2,280万円 | 38.4万円 | 59.3㎡ | 1SLDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2023/12/23 | ワコーレ西代ステーシオ 神戸市長田区御屋敷通一丁目 | 西代駅1分 | 2,880万円 | 44.8万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/06 | ワコーレ新長田レバンザ 神戸市長田区松野通一丁目 | 新長田駅2分 | 1,950万円 | 32.5万円 | 60.04㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/12 | ドルフ長田ザイオン 神戸市長田区御蔵通五丁目 | 高速長田駅5分 | 2,380万円 | 40.3万円 | 59.02㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/21 | ディークラディア新長田 神戸市長田区大橋町八丁目 | 新長田駅8分 | 2,680万円 | 42.2万円 | 63.45㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/24 | アスタピア新長田エスタガーデン 神戸市長田区若松町四丁目 | 新長田駅2分 | 4,080万円 | 48.9万円 | 83.51㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2004年 | 50戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%下落、神戸市長田区では36.7%上昇しています。
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